倍返しだ！！！

こんにちは。
私立大家大学で不動産エヴァンジェリストの伊東です。
（中山不動産株式会社　営業企画室所属）

皆様は毎週日曜日の21時より放送されている『半沢直樹』というドラマをご存じでしょうか？

銀行員が苦難に立ち向かい、問題を解決していくといった内容で、俳優陣の演技力もわかりやすく、伊東も『半沢直樹』を毎週欠かさず視聴しております。
テレビがオワコンと言われる時代に驚異の視聴率を記録しております。
https://www.tbs.co.jp/hanzawa_naoki/about/
（TBSホームページより）

その『半沢直樹』の有名なセリフはドラマを見たことない方もご存じではないでしょうか？
『やられたらやり返す！倍返しだ！』
実は不動産業界にも倍返しがある事をご存じでしょうか？

売買契約成立時に買主が売主に手付金をお支払いしている場合において、売主が手付の倍額を買主に支払う事で、契約を解除することを「手付倍返し」という。 この手付倍返しによる契約解除では、売主は手付相当額以外の損害賠償を支払わなくてよい。

このように不動産業界にも『倍返し』があるのだ。
『手付倍返し』による売主からの売買契約の解除は稀にしかないが、実際にある話なのだ。

ドラマ『半沢直樹』とは違い、何かをやられた訳ではないが、不動産売買において契約解除に『手付倍返し』という事は起こりえます。
買主の手付倍返しによる契約解除を予防するには、売主は手付金を多く支払うしかない。
ドラマ『半沢直樹』と違い、倍返しは頻繁にないが、そのような契約解除方法がある事を頭に入れておいてください。

『半沢直樹』を見たことない方は是非視聴してみて下さい。
有難う御座いました。

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