退職金なしで老後資金はどうする？退職金がない会社に勤める人の対策
所定の年数を働けば、退職金が支給される会社も少なくありません。しかし、退職金なしの会社も増えてきており、将来に不安を覚える人もい...
老後資金はいくらあれば安心？夫婦2人の必要な生活費を貯金する方法
人生100年時代とされるなか、定年後のお金をどう工面しようか悩んでいませんか。ゆとりある老後を送りたくても、資金をいくら準備すれ...
REIT（不動産投資信託）の仕組みとは？メリット・デメリットを解説
不動産投資を少額から始められる「REIT（不動産投資信託）」をご存知ですか。自分で収益物件を購入するのではなく、運用のプロに投資...
住宅ローンが残ったまま賃貸は可能？転用がバレた場合のリスクを解説
夢のマイホームを手に入れたものの、事情により転居せざるを得なくなることは珍しくありません。その際、売却するだけでなく、賃貸に出す...
不動産投資ローンの借り換えで金利を見直し！メリットや注意点を解説
アパートやマンションの賃貸経営に欠かせない不動産投資ローン。契約中の金融機関から、別の金融機関に乗り換えることで総返済額を削減で...
不動産所得がある場合のふるさと納税は？限度額の計算方法や注意点
ふるさと納税は、納付先の自治体から返礼品を受け取れる制度です。また、自治体に寄附する形になることから、住民税や所得税の控除が受け...
不動産投資のメリット・デメリットとは？リスク回避のポイントを解説
不動産投資とは、マンションやアパートの大家になって家賃収入を得ることです。資産を増やす手段として、近年ではサラリーマンにも人気の...
不動産投資で成功する人の共通点は？成功例を学ぶ以外に大切なこと
不動産投資に興味があっても、失敗を恐れて手を出せない人は少なくないでしょう。そもそも「自分でもできるのか？」「向いていないのでは...
アパート経営での空室率の平均は？空室時の対策や物件の選び方を解説
アパート経営において、考えるべきことの一つが「空室リスク」についてです。空室率が高い物件は家賃収入が減少するため、対策を講じなけ...
不動産所得の事業的規模「5棟10室基準」とは？家賃収入の税金対策
不動産投資によって収入が増えると、支払う税金も増えていきます。手元に現金を残すためには、経費として認められる支出を増やす必要があ...