住みたい街ランキング!愛知名古屋2020ver

『2020年度住みたい街(駅)ランキング』

1位名古屋
2位 金山
3位 豊橋
4位 星ヶ丘
5位 覚王山
6位 藤が丘
7位 栄
8位 尾張一宮
9位 刈谷
10位 本山

11位 岡崎駅
11位 八事
13位 千種
14位 大曽根
15位 三河安城
15位 上小田井
17位 伏見
18位 勝川
19位 大府
20位 東岡崎

愛知県民が選ぶ住みたい街ランキングが上記になる。
では名古屋市民が住みたい街ランキングを選ぶとした場合はどう変わるだろうか?

『名古屋市民が選ぶ住みたい街(駅)ランキング』

1位名古屋
2位 金山
3位 星ヶ丘
4位 覚王山
5位 本山
6位 八事
7位 藤が丘
8位千種
9位伏見
10位 栄

11位 大曽根
12位 御器所
13位 桜山
14位 徳重
15位 上小田井
16位 鳴海
17位 上前津
18位 久屋大通
19位 鶴舞
20位 堀田

やはり名古屋駅、金山駅の総合駅は圧倒的に人気が根強い。
また、ランキングで見ても『地下鉄東山線』が圧倒的に人気が高いのがわかる。
上記のランキングで見ても名古屋、星ヶ丘、覚王山、本山、藤が丘、千種、伏見、栄は地下鉄東山線になります。

住みたい街にランクインした街を不動産エヴァンジェリストの目線でいくつか解説していきたいと思います!

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名古屋駅周辺の住みやすさ

名古屋駅と言えば一番は交通の便が良いことでしょう。
JRや地下鉄、新幹線が通っているため、どの方面にも名古屋駅から行くことができます。
2027年にリニア中央新幹線が東京-名古屋間で開通すれば、名古屋駅周辺の価値はさらに上がります。
東京へ1時間以内で行けるとなると、益々名古屋駅の交通の便は向上します。

そして名古屋駅と言えば再開発が進んで、高層ビルが多く完成しました。JPタワー、JRセントラルタワーズ、大名古屋ビルジング、ミッドランドスクエアなど、ショッピングやランチ・ディナーなど用途は幅広く、買い物から食事までを名古屋駅で完結することができます。
高層ビル以外にも地下街には強大な名駅地下街が広がり、ショッピングから食事までを楽しむことができます。

名駅から徒歩すぐのところに柳橋中央市場という市場があります。
ここには市場の商店が直営する海鮮の食事処が多くあり、新鮮でお得な海鮮丼などをランチで食べることができます。
名古屋駅周辺に住む人でランチに何を食べようか迷ったら、この柳橋中央市場に行けば解決します。
市場周辺にはたくさんの居酒屋が軒を連ね、夜になると多くの若者やカップル連れ、合コンなどが行われているようです。

名古屋駅の平均家賃は7.6万円と名古屋市の中でも高い部類に入りますが、これだけの便利なものがそろっているので、一人暮らし、二人暮らし、ファミリーでも住む楽しさを感じていただけるでしょう。

名古屋駅周辺のマイナスポイント

名古屋駅周辺には上記の通り良いところがたくさんありますが、もちろん不安や不満になるマイナスポイントもあります。

・飲み屋街などの繁華街が近くにあるということで、昼夜問わず明るく騒がしい印象。居酒屋や相席居酒屋などのキャッチも多く、少し不安。

・近くにスーパーがないためちょっと不便。自転車で移動するにも駐輪場でお金がかかるため、家賃以外にかかる生活費も上がります。駐車場も高いので車よりも自転車中心の生活になります。

・名駅の北側には夜のお店なども多く治安が悪く感じる。

金山駅周辺の住みやすさ

金山の家賃相場は7万円と、名古屋市内では平均的な家賃です。

金山駅は5本の路線が乗り入れる総合ターミナルとなっているため、移動にはとても便利です。
金山駅の北口にはアスナル金山というショッピングモールが隣接されており、ファッションや雑貨、飲食店も多く入っています。

金山駅周辺はこのように賑やかな繁華街となっていますが、少しあるけば静かな住宅街が広がります。
ファミリーで住むマンションの家賃も10万円前後のものもあり、移動の便もよく住みやすい街と言えるでしょう。

金山駅周辺のマイナスポイント

総合ターミナルとして交通の便も住むのにも便利な金山ですが、住民から聞いた不満な点もいくつかありました。

・とにかく駅周辺は人が多いので、子どもを一人で行動させるのが心配。

・居酒屋など飲み屋が多いので、酔っ払いやナンパをしてくる人がいました。

・金山駅の近くに住むと駐車場代が高すぎるため、車を売って自転車生活になりました。

星ヶ丘駅周辺の住みやすさ

名古屋市の中でもセレブが集うと言われている星ヶ丘。
駅周辺はオシャレなブティックやカフェなど、落ち着いた雰囲気と民度の良さから人気です。

家賃相場は7万円と名古屋市内では平均的。
一人暮らしの学生に特に人気のエリアとなっています。

星ヶ丘テラスという雑貨店やカフェ、飲食店が入商業施設が一番の人気となっています。
周辺に大学が多いため、若者や主婦たちの憩いの場となっています。
休日はデートで訪れる人が多く、とても雰囲気も良く居心地の良いスポットです。

上位の名古屋駅、金山と違う点は、夜の飲み屋がほとんどなく、とても治安のよいエリアとなっています。
周りに女子大が多いため、星ヶ丘に住む学生が多いです。
女性一人でも夜中に歩いても安心なエリアで、子供ずれのファミリーで住むのにもい星ヶ丘はお勧めです。

星ヶ丘駅周辺のマイナスポイント

・移動は基本自転車になるのですが、星ヶ丘には坂が多く登りはとても大変です。

・遅くまでやっているお店が少ないため、飲みに行くときは栄まで移動していました。

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覚王山駅周辺の住みやすさ

覚王山と言えば名古屋随一の高級住宅街というイメージがあります。
実際に覚王山には閑静な住宅街が広がり、名古屋の富裕層も多く住んでいます。

また、周辺には私立の有名学校が多くあり、教育の面でもレベルの高いエリアとなっています。
実際に住んでいる人のアンケートでも、覚王山の治安の良さは折り紙つきです。
家族で安心して住めるのは覚王山で間違いないでしょう。

家賃平均は8万円と名古屋市内でもかなり高くなっています。
家賃が高いということで治安の維持や民度を保っているとも考えられます。
お金を持っている人は総じて人間性が良いと言われるため、必然的に民度が高まります。

近くにはスーパーのフランテがあり、日用品からフランテこだわりの商品を購入することも可能。
覚王山には緑が多く、犬の散歩やウォーキングするには最適。
覚王山から名古屋駅や栄にも電車で数分で行けるため、ショッピングするのも困りません。

覚王山駅周辺のマイナスポイント

・住宅が丘の上にあるため、自転車での登りがきついです。

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あなたが住む街(駅)はベスト10に御座いましたか?
前回8位の御器所がベスト10から漏れ、池下は前回12位から10位と大きく躓いた。
前回ランキングが2018年の発表になるのですが、2年で池下駅は何があったのだろうかと心配になる不動産エヴァンジェリストは心配になります。

『住めば都』と言う言葉がありますが、皆様も地元愛があるかと思います。
ちなみに私が住む街はランキング41位中まさかのランキング外になってしまいました。

2027年にリニア新幹線の開通に伴い、名古屋はインバウンドも見込める地域です。
大きくランキングが変わると思いますが、いつかは私が住む街もランキングに入る事を願っております。


伊東 直晃

Naoaki Ito

営業企画室室長

不動産エヴァンジェリスト

不動産情報を一方的に配信する男
『特技』
・不動産投資思考伝授
・空室解消
『苦手』
・SNS
・虫

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