お客様の不動産投資を
トータルサポート
当社オリジナル規格の新築アパートや区分マンションを現実的な収益シミュレーションをもとに販売しております。不動産の購入・管理・売却をワンストップでご提案し、投資家様の利益最大化を実現します。投資用不動産のご購入からご売却まで、投資家様と長いお付き合いを目指しております。不動産投資・収益物件に関するご相談は中山不動産へ。
投資家様向けの
収益不動産事業内容
- 1.新築木造アパートの企画販売
- 2.土地活用のコンサルティング
- 3.中古ワンルームマンションの買取販売
- 4.収益不動産の買取再販
- 5.収益不動産の売買仲介
- 6.不動産オーナー様の物件管理
- を行っております。
新築アパート企画販売
入居者様の声を反映した
高品質な木造アパートをご提供
新築アパート企画販売では、入居者目線での徹底した市場調査を行ったうえで、用地を仕入れます。また、実際にご入居された方には、デザイン、間取り、立地や音問題などに対するアンケート調査を行い、いただいたご意見を次回以降の商品企画に反映し改善しています。その結果、2023年3月末時点で、99.1％の高い入居率を実現しており、オーナー様に対して安心できるアパート経営を提供することができております。また、お客様が所有されている土地を有効活用する提案も行っております。
当社のオリジナルブランド
『N51 APARTMENT』
“ 住む人の美意識を触発し、理想のライフスタイルを描ける住まいでありたい “
そのような想いから生まれたのがN51 APARTMENTです。幅広い世代の生活者のニーズにしなやかに対応し、叶えたい暮らしをカタチにする住まいを提案します。
中古１棟収益物件の
買取再販
不動産の可能性を広げ、
価値ある再生と再販に全力投球
中山不動産では、資産性の向上が見込まれる1棟収益物件を買取り、価値ある不動産に再生した上で、個人投資家の皆さまや一般事業会社向けに再販します。年金対策、相続対策、海外投資家の皆さまからの大幅な需要の増加等の市場背景を追い風に、成長ドライブである投資用不動産の販売を加速しています。
自社買取事例
記載物件は1例です。他にも多数買取実績がございます。どんな物件でも一度、当社にお声がけください。
仲介業者のみなさまへ
どんな物件でもご紹介ください
- 入居率が低い物件
- 大規模修繕が必要な物件
- 心理的瑕疵がある物件
などでも積極的に検討させていただきます。
「この物件は難しいかも？」と思われるものでも、当社にお声がけいただけますと幸いです。
区分マンション
売買・仲介
経験豊富な当社のスタッフが、
売買仲介を安心サポート
ご売却依頼をいただいた売主様と、ご購入希望をいただいた買主様の仲介を行います。取り扱い物件は、名古屋市内を中心とした投資用ワンルームマンションです。安定した家賃収入を得られる資産価値の高い中古物件をご用意しております。売主様は無料の買取査定から、買主様は購入希望物件のご要望をお聞かせいただくことからご相談ください。信頼されるパートナーとして、投資家様の不動産投資を全力でサポートいたします。
中古ワンルームマンション買取販売
紹介動画
賃貸管理
安心のサポート体制で、
オーナー様の大切な資産を管理
オーナー様の大切な資産である物件管理も、中山不動産はサポートいたします。早期満室を目指したスピーディな入居者募集はもちろんのこと、面倒な管理や急なトラブルもすべてお任せください。専門資格を持つスタッフが建物の定期点検を実施し、必要に応じてメンテナンスを行います。お部屋のリフォーム、設備の取り換えなどオーナー様の保有物件を色々な視点でリノベーション提案をさせていただきます。当社ならではのトータルサポートで「ストレスフリーな賃貸管理」が可能です。
今後の
ビジネス展開
販売物件のラインナップ増加
投資初心者の方から投資経験の長いプロの方まで、幅広いお客様のニーズに対応するために、現在のローエンド、ミドルレンジ物件に加え、ハイエンドの新築RCマンションの企画販売をスタートさせ新規顧客の獲得を目指します。
オーナーの成功が全て
アパート経営の成否を分けるのは、「入居者が入るかどうか」です。入居者が住みたいと思う物件を立てることが成功には不可欠になります。細部までこだわり外観も他のアパートと違い洗練されたアパートを企画販売しています。オーナー様に誇りを持って頂けるアパートを世に送り出します。
収益不動産事業部長
服部 拓也
募集収益物件の条件等
※都内23区も取り組み可