なぜアパートは相続税対策になる？軽減措置やいくらになるのかを解説
親や配偶者から財産を相続する際に、気を付けたいのが相続税です。 平成27年の改定で相続税率は最大55％にまで引き上げられました。...
【空室対策】入居者募集のコツ｜大家さんが自分でできる方法も解説
賃貸経営を成功させるには、空室期間をできる限り短くすることが大切です。そのためには効果的な入居者募集をおこなって、早く入居者を見...
不動産投資の固定資産税はいくら？計算方法や軽減措置について解説
「固定資産税はどれくらいかかるもの？」「少しでも固定資産税を軽減する方法があれば、知りたい」と、税金についての不安を抱えていませ...
アパート経営で早く元を取る方法はある？回収期間の目安や対策を解説
アパート経営にかかる自己資金は高額になるため、「頭金の回収にはどのくらいかかるの？」「黒字経営にして早く元を取る方法はある？」な...
アパート経営で家賃設定を決める根拠とは？基準項目と注意点を解説
「アパートの家賃設定って何か根拠があるの？」「適正な家賃設定の目安が知りたい」「家賃相場はどうやって調べるんだろう？」など、アパ...
不動産投資は年金対策になる？老後に備えた上手な資産形成の方法とは
「不動産投資は年金がわりにならないの？」「そもそも年金対策の必要性ってあるの？」など、年金対策を目的とした不動産投資に疑問を持っ...
大家さんの仕事内容は？意外と大変？委託できる業務や注意点を解説
大家さんには共用部を綺麗にしたり、クレーム対応したり、入居・退去の手続きをしたりするなど、たくさんの仕事があります。ただし、管理...
アパートの寿命・耐用年数は何年？減価償却との関係を詳しく解説
アパート経営で長く安定的に収益を得るためのカギを握る「アパートの耐用年数と減価償却」。アパート経営をお考えの方は、耐用年数に関し...
![CONTENTS 不動産投資の勧誘はなぜ来る？ 【シーン別】不動産投資の上手な断り方 やってはいけないNGな断り方 悪質業者を見抜く３つのポイント トラブルを回避するための対策 まとめ [contact-form-7 id="62ad6a6" title="1Rタブロイド紙ステップフォーム-20241125最新"]](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_auto,q_glossy,ret_img,w_600,h_420/https://www.nakayamafudousan.co.jp/magazine/wp-content/uploads/ローン事業計画書-600x420.jpg)
アパートローンの審査には事業計画書が重要｜記載内容や書き方を解説
不動産投資で物件を購入する際には、アパートローンを利用します。 そして、アパートローンの審査において重要になる書類の一つが事業計...
サブリース契約とは？メリット・デメリットをわかりやすく解説！
不動産投資が初めてのオーナーのなかには、「空室リスクが怖い」「家賃収入が安定しない」など、経営をするうえで不安に感じている方も少...