アフォーダブルハウジング02_Google - エヌバイテクノロジーズ株式会社

中山不動産 | 自由を守りながら年間36万円の副収入

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証券コード5531。エヌバイテクノロジーズ株式会社は東京プロマーケットに上場しております。ローンに縛られない自由を。自己資金で育てる月3万円の安定収入。利回り最大14%の不動産投資。未来の選択肢を広げるおこづかい資産。運用・管理はプロが対応。

プレゼント適用条件詳細

自由を守りながら、年間36万円の副収入。堅実に積み上がる、新しい不動産投資の仕組み。独自スキームで再生した高利回りヴィンテージワンルームマンション。

一般的な不動産投資は、数千万円のローンを組んで利益が出るのはずっと先の話...でも！中山不動産の投資は違います。

自己資金300万円台で1室投資する「おためしオーナープラン」なら、ローンなしで家賃がそのまま副収入に。

複数室投資する「本格資産形成プラン」なら、頭金100万円でローンを活用しながらも毎月黒字。

掘り出し物件を見極める独自の仕入れ力。一般市場に出回る前の「見過ごされた優良物件」を、長年の経験と独自のネットワークで、適正価格もしくはそれ以下の価格で仕入れているため、少額から投資を始められます。

投資価値を高めるリノベ術。築年数が経過していても、入居者ニーズを的確に捉えたリノベーションで、費用を抑えつつ物件の魅力を最大限に高め、家賃アップと高い入居率の両立を実現しています。

安定収益を生み出す
社会貢献型の入居戦略。「住まいに困っている方」へ物件を提供することで、空室リスクを大幅に低減し、長期的な安定運用を実現します。入居者の募集や賃貸管理はすべて中山不動産が対応するため、安心して運用を続けられます。

1. ローンに縛られず、自由を守りながら資産を育てるおためしオーナープラン。こんなあなたにオススメ。ローンは組みたくない。まずは手堅く始めたい。リスクを最小限にしたい。自己資金300万円から始められる、借金ゼロの投資スタイル。今の生活リズムを崩さずに、年間36万円の副収入が堅実に積み上がっていく安心感を。まずは小さく始めてみたい堅実派のあなたに最適なプランです。2.ローンを味方につけ、収入を拡張させる本格資産形成プラン。こんなあなたにオススメ。資産形成のスピード重視。レバレッジで賢く増やしたい。将来の収入をがっちり確保したい。ローンを活用し、2室、3室と資産を拡張していくアクティブなスタイル。当社独自のスキームで、ローン返済中も毎月の収支は黒字に。返済後は収入がさらにアップします。将来のために資産形成を加速させたいあなたに。

※物件や諸条件により異なります。また将来の運用成果を保証するものではありません。

「おためしオーナープラン」A.T様（30代・会社員・男性）。「数千万のローンに縛られるのは避けたかった。現金で買えるこの投資なら、自由も、生活の余裕もキープしたまま続けられる。収入の一部を自己研鑽や旅行に回せていて、人生にいい循環が生まれてる感じです。

※上記シミュレーションは一例です。将来の収益を保証するものではありません。

「本格資産形成プラン」K.M様（30代・会社員・男性）。1室目の副収入が想像以上に安定していたので、2室目の購入を決意。融資は受けましたが、しっかり収支がプラスになる設計なので不安はありません。収入が倍になり、資産形成のスピードが一気に上がった実感があります。

※上記は不動産投資に対する個人の感想であり、投資運用成果については個人差があることを予めご了承ください。

それは、手頃な家賃で安心して暮らせる住まい。「アフォーダブルハウジング」を活用した、「社会貢献型の不動産投資」です。

中山不動産が目指すのは、単なる不動産投資ではありません。「アフォーダブルハウジング」を通じて、住まいに困る方々に新たな生活の場を届ける。それが、私たちの取り組みです。地方から夢を追って上京した若者や、社会復帰を目指す方など、住宅を借りたくても借りられない人たちは、今も少なくありません。

中山不動産は、住宅課題に向き合う仕組みを通じて、これからの時代にふさわしい
不動産投資のあり方を提案しています。

※アフォーダブルハウジングとは、中低所得者層でも無理なく購入または賃貸できる住宅のことです。経済的に負担しやすい住居を提供し、住まいの安定を図ることを目的としています。米国では、政府が低所得者向け家賃補助プログラムや、低金利で住宅ローン支援などを実施し、官民が協力して供給に取り組んでいます。

エヌバイテクノロジーズ株式会社は、東京証券取引所が運営するTOKYO PRO Market へ上場いたしました。私たちは単なる“物件を売る会社”ではありません。“社会に必要とされる住まい”をつくりながら、“あなたの未来をつくる投資”を支援する、人生と社会に寄り添うパートナーです。上場企業としての自覚を胸に、一人でも多くの方が安心して将来へ踏み出せるよう、社員一同邁進してまいります。

「将来のために資産を増やしたい。株や投資信託もいいけれど、もっと安定した収入源がほしい…」そんな思いから不動産投資を調べ始めたあなた。でも、こんな“壁”にぶつかっていませんか？

「始めるには数千万円のローンが必要…自分には無理」300万円台から始められる価格帯。最小限のリスクでスタート可能です。

「入居者がいなければ、収入ゼロ…？」私たちは“住みたいのに借りられない人”
と物件をつなぐ独自ネットワークを確立。入居率は97%超を維持しています。※2025年8月時点

「知識もないし、入居者対応とか面倒そう…」入居者募集・家賃回収・クレーム対応まですべておまかせ。あなたは入金を確認するだけです。

「将来売却したいときは？ちゃんと売れるの？」将来的な売却や投資家への引き継ぎもサポートします。

総合評価：
★ ★ ★ ★ ★
5.0

複数投資で築く、安定したキャッシュフロー

K・Tさま

30代後半

年収1000万円台以上

サービス：
★★★★★ 5.0

エージェント：
★★★★★ 5.0

物件：
★★★★★ 5.0

目的
資産形成

決め手
キャッシュフローの大きさ

物件詳細

駅徒歩5～20分/築30～35年/300万円台

上記の条件にて、7室購入

購入時期
2022年

総評

ご入居も家賃のお支払いも安定しております。今後もよろしくお願いします。
総合評価：
★ ★ ★ ★ ☆
4.0

明確なプランで安心、長期的な資産形成

Y・Nさま

30代前半

年収600万円台

サービス：
★★★★★ 5.0

エージェント：
★★★★★ 5.0

物件：
★★★★☆ 4.0

目的
資産形成

決め手
今後のプランが明確だった

物件詳細

駅徒歩10分/築35年/300万円台

購入時期
2025年

総評

よくしていただいていると感じています。今後も購入や売却などお世話になります。よろしくお願いいたします。
総合評価：
★ ★ ★ ★ ★
5.0

相続を見据えた、良質な資産管理と運用

S・Kさま

60代以上

年収1000万円台以上

サービス：
★★★★★ 5.0

エージェント：
★★★★★ 5.0

物件：
★★★★★ 5.0

目的
孫への相続

決め手
資産管理の良さ

物件詳細

駅徒歩15分/築35年/300万円台

購入時期
2023年

総評

購入後、問題なく運用してもらっています。今後もいくつか欲しいです。

本当に300万円台で買えるんですか？追加費用は？

諸経費込みでも400万円前後が目安です。

利回りが高すぎて怪しい気がします…

仕入れ～リノベ～入居付けまで、すべて自社で完結しているからこそ可能です。

退去されて毎月の家賃が入ってこなくなるリスクは？

じつは、社会的な事情で住みたい家が借りれない人が多く存在します。入居者の募集や管理は、中山不動産が一括で行うので安心してください。

社会復帰を目指す方など、住まいに困る方に物件を貸すとトラブル等が起きるのでは？

入退去管理や入居者対応、退去時の次の入居者紹介まで、中山不動産がトータルでサポートするので安心してください。

不動産も投資も、完全に初心者です…

問題ありません。ゼロから丁寧にサポートいたします。

リーマンショックのような不動産の価値が急落したらどうなるの？

リーマンショック等の場合も一時的に不動産価格は落ちましたが、長期目線では日本の不動産価格は上昇し続けています。

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連絡のとりやすい時間帯（複数選択可）	午前（9:00〜12:00）午後（12:00〜17:00）夕方以降（17:00〜）

タイトル

複数投資で築く、安定したキャッシュフロー

明確なプランで安心、長期的な資産形成

相続を見据えた、良質な資産管理と運用

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