Business
仕事の流れ

What
不動産営業の仕事とは

仕入れもしくは建築した投資用物件を、投資家にご案内するのが主な仕事です。弊社では「新築1棟収益」と「区分収益」の2つに分かれ、それぞれが動いています。物件を仕入れてからお客様と契約するまでの流れを紹介します。

新築１棟収益

STEP1
土地の仕入れ・アパートの建築

当社が販売する新築アパートは、自社のオリジナルブランドです。まずは、土地の仕入れ担当者が不動産会社や地主さんにあたって、良い土地がないかの情報を集めます。集めてきた情報に対して販売担当や管理課と協議し、販売価格や家賃設定を決定します。そのうえで、現地調査で問題がなければ契約をし、施工業者と打ち合わせを重ねてアパートを建築します。

STEP2
投資家様と商談

投資用物件を探している投資家や、アパート経営に興味のある顧客に自社で取り扱う物件をご案内します。既存顧客からのご紹介やお問い合わせがあった方とアポイントメントをとり、対面での商談を行います。お客様のライフプランと現在の状況をお伺いし、最適な投資用不動産を提案します。取引金額が1億円規模になる場合もあるため、商談相手となるのは医者、弁護士、会社経営者などの高所得者層です。