相続税対策でアパート経営をするメリット｜相続時の税金はいくら？
平成27年の改正によって相続税率が引き上げられ、相続税の負担が大きくなりました。そのため、相続する額によっては、税率の負担が55...
築年数が古いマンションの買取｜売れない場合はどうする？
「リノベーションして、自分たちの好みの家にしたい」と考える人がいるため、中古マンションの人気は高くなっています。しかし、あまりに...
【大家さん必見】管理会社を変更したい！手続きの流れと注意点を解説
「空室率がなかなか下がらない」「入居者からのクレームが多い」「管理会社に支払う費用が高すぎる」など、不動産経営ではさまざまな悩み...
再建築不可物件の購入で後悔するって本当？メリット・デメリットを解説
「相場より安い再建築不可の物件は、何が問題なんだろう？」「再建築不可の物件は、購入しないほうが良い？」 マイホームを探していると...
ワンルームマンション投資でサブリースは必要？失敗事例から学べること
初期投資を少なく始められるワンルームマンション投資は、サラリーマンの副業としても注目されています。収入源増加のメリットがあります...
不動産投資の危険エリアはどこ？初心者が失敗しないための選び方を紹介
不動産投資においては「どのエリアにある物件を選ぶか」も非常に重要になります。そして、危険エリアに手を出さないほうが無難なエリアも...
不動産投資で開業届を出したほうが良い？確定申告で節税できる仕組みを解説
会社員が収入源を増やす方法の一つとして、不動産投資を検討する方が多くいます。しかし、「副業で始めたいだけでも、開業届を出す必要は...
不動産投資の一棟買いは危険がいっぱい？失敗するリスクと注意点を解説
不動産投資での一棟買いは、うまくいけば大きな収益を得られる一方で、失敗した場合には甚大な影響を被ります。また、ローンの審査に通過...
賃貸経営は儲からない？不動産投資の初心者が失敗しないための方法
不動産投資の一つの方法として、賃貸経営があります。 「どんなメリットがある？」と興味を持って調べていると、「儲けが得られない」「...
不動産投資家が離婚｜投資物件の家賃収入は財産分与の対象になる？
「離婚するときには、何が財産分与の対象になるの？」「投資用物件を揉めずに分ける方法なんてあるの？」結婚して夫婦で不動産経営をされ...