最速スピード査定

中山不動産が選ばれる理由

その1

適格な金額提示

1R買取のスペシャリスト だから適格な金額提示

その2

早期売却可能

早期売却可能

その3

スピード査定・スピード回答

スピード査定・スピード回答

その4

売却時の仲介手数料不要

売却時の仲介手数料不要

直近の買取事例

名古屋市内の直近の築古ワンルーム買取事例です。売りたいけれど売れるか心配の場合など、ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

★ホワイトプラザ西堀

★メゾン・ド・シャンテ

★メゾン・ド・カンパーニュ

★ライオンズマンション光が丘

★メゾン・ド・エリジェ

★メゾン・ド・エトワール

★メゾン・ド・アージュ

★メゾン・ド・タンプル

★メゾン・ド・ソメイユ

★メゾン・ド・エティーク

★メゾン・ド・イマージュ

★セザール烏森

★メゾン・ド・スクワール

★グローバル新瑞

★メゾン・ド・ミュール

★メゾン・ド・コリーヌ

★メゾン・ド・サピット

※その他買取実績多数有り

ご売却の流れ

売却の流れ
売却の流れ

ご売却の相談・査定

お問い合わせボタンよりお問い合わせください。お電話でも直接お問合せも可能です。
ワンルーム買取専門のプロが物件調査を行います。近隣や過去の成約事例や賃貸相場等も参考にしながら独自のノウハウにて査定致します。

買取価格のご提示

メールまたは電話にて査定価格を提示いたします。査定価格と同時にその根拠等も親切・丁寧にご説明致します。
査定価格にて売却するか?売却しないかの意思確認をさせて頂きます。ご了承いただけましたら売買契約へ進みます。

ご契約

売買契約書等に、署名・捺印し手付け金の授受を行い、決済時に必要な権利証(登記識別情報)、印鑑証明書、住民票等の確認を行います。

決済・お引渡し

売買契約書に基づき残代金をお支払い致します。また、管理費、修繕積立金や、固定資産税等の精算も同時に行います。司法書士立会いの上、所有権移転と残代金のお支払いを同時に行いますのでご安心ください。

お客様の声

『売れ残る心配があったので買取をして頂きました。』
N.M様 女性(56歳)

家賃の下落が続いて、そろそろ売却したいと考えていました。ただ、仲介だと同じような物件が売り出されて売れ残る心配があったので中山不動産さんに買取をして頂きました。

『次の物件の頭金のため、早く現金化できる買取をお願いしました。』
Y.Y様 男性(46歳)

もう少し大きな収益不動産を購入する頭金にするため売却を考えていました。欲しい物件が急遽見つかったので早く現金化できる買取を中山不動産さんにお願いしました。

『現金が必要で、早く現金化できる買取をお願いしました。』
Y.F様 女性(38歳)

親から相続しましたが、現金が必要だったので早く現金化できる買取を中山不動産さんにお願いしました。

『空室でも買取可能だったので買取をお願いしました。』
S.F様 男性(51歳)

息子が大学生で一人暮らし用に買いましたが、就職で引っ越しが決まったので必要がなくなり、中山不動産さんに相談したら空室でも買取可能だったので買取をお願いしました。

よくある質問

Q1.  サブリース契約中ですが大丈夫ですか?

A1. はい、大丈夫です。

Q2.  リフォームはしていないですが大丈夫ですか

A2. はい、現状のままでも大丈夫です。

Q3.  何個か保有していますがまとめて売却できますか?

A3. はい、まとめてのご売却にも対応させていただきます。

Q4.  相続してほったらかしですが大丈夫ですか?

A4. はい、大丈夫です。売却には名義を変更など完了させる必要があります。

Q5.  現金化にはどれぐらいの時間がかかりますか?

A5.  買取の場合、抵当権等の抹消がなければ契約から決済・引渡しまでを同日で行うことも可能です。早い場合は、査定依頼から一週間程度で現金化できます。抵当権が設定されている場合は、金融機関により異なりますが、約3週間位が目安となります。

Q6.  売却後に何か責任を追求されることはありますか?

A6.  仲介の場合引渡から3ヵ月間瑕疵担保責任を追求されますが、買取の場合、瑕疵担保責任が免責となり安心です。
※所有者が個人の場合。

Q7. 買取の場合仲介手数料はかかりますか?

A7. 当社が直接買取りますので仲介手数料は必要ありません。

Q8.  査定にはどれぐらいの時間を要しますか?

A8.  資料等が整っていれば、最短で査定当日に査定価格を提示させていただきます。

Q9.  売却時にはどんな書類等が必要ですか?

A9.  原則、権利証(登記識別情報)、所有者の印鑑証明書、身分証明書、実印が必要になります。
※登記住所が現住所と異なる場合、住民票又は戸籍の付票が必要です。

Q10.  賃貸中の場合、売却時にはどんな書類等が必要ですか?

A10.  賃貸借契約書、管理委託契約書などが必要です。
※サブリース契約中の場合はサブリース契約書が必要です。

Q11.  地域はどのあたりまで対応可能ですか?

A11.  名古屋市内・愛知県内は対応可能ですが、エリア・物件によっては対応できない場合があります。

担当者紹介

会社概要

会社名 中山不動産株式会社
設立 2009年2月5日
代表者 中山 耕一
営業時間 9:30~19:00(定休日/水曜日・日曜日)
所在地 〒460-0011
愛知県名古屋市中区大須4丁目11番5号
Z’sビル9階
連絡先 TEL:052-252-5336 FAX:052-252-5337
フリーダイヤル:0800-200-5102
e-mail:info@nakayamafudousan.co.jp
事業内容 不動産業(売買・仲介、買取、賃貸管理、コンサルティングリノベーション事業、賃貸仲介)